“春秋廣場停車場車位招租項目”的投標人應在《許昌市投資集團有限公司》網(wǎng)站公示公告欄獲取招租文件，并于2025年9月30日8點30分(北京時間)前提交響應文件。
一、項目概況
(一)項目名稱：春秋廣場停車場車位招租項目
(二)招 租 人：許昌市市投物業(yè)管理有限公司
(三)項目概況：
1、本項目位于許昌市中心城區(qū)春秋廣場停車場，出租物為地下停車場車位524個。
2、本項目以現(xiàn)狀招租，請參加招租的單位自行了解招租物現(xiàn)狀。響應文件一經(jīng)提交，即視為對出租物現(xiàn)狀及相關情況無異議。
3、本項目招租起始價為55萬元每年，投標人最低報價不得低于招租起始價，投標人報價低于招租起始價的將視為無效報價;投標人應以最小單位千位整數(shù)上浮報價，投標人非千位整數(shù)報價的將視為無效報價。
4、租賃期限：合同簽訂后1年。
二、投標人資格要求
1、在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)范圍應具有停車場服務或停車場及停車設施的經(jīng)營管理服務;
2、有過5個(含)及以上停車場實際經(jīng)營管理經(jīng)驗的(提供業(yè)務合同復印件等相關證明材料);
3、單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目的投標(提供承諾函)。
4、投標人必須遵守國家相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德(提供承諾函)。
5、投標人需通過①“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)首頁“信息公示”下級模塊查詢企業(yè)的“失信被執(zhí)行人”(自動跳轉至中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢失信被執(zhí)行人)、“重大稅收違法失信主體”，②中國政府采購網(wǎng)“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”記錄的供應商，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商不得參與本次采購活動。(提供網(wǎng)頁截圖或打印頁)
6、本項目不接受聯(lián)合體投標，實行資格后審。
7、投標人參與報價前，須交納對應招租物的招租保證金(提供轉賬憑證復印件)。招租保證金須通過報價單位賬戶或報價單位委托人交納，不收取現(xiàn)金。具體金額為：5萬元(伍萬元整)。
保證金收款戶名：許昌市市投物業(yè)管理有限公司
收款賬號：411001010150057603
開戶行：中原銀行股份有限公司許昌分行營業(yè)部
未招租成功的，招租保證金無息退還，招租成功的投標人，招租保證金轉為履約保證金。
8、投標人中標后，需在3個工作日內(nèi)簽訂《車位租賃合同》，合同簽訂后租金應按季支付，合同簽訂后15日內(nèi)中標人須將本年度首季度租金及10萬元租賃保證金足額支付至指定賬戶，租金支付完成后租賃合同方可生效。如中標人在合同簽訂后15日內(nèi)未將首季度租金管理費及10萬元租賃保證金足額支付至公司指定賬戶，或出現(xiàn)違反招租公告規(guī)定的，取消其租賃資格，招租保證金不予退還。
9、租賃期內(nèi)，中標人必須依法經(jīng)營。中標人有以下行為的，招租人可立即終止合同，沒收保證金，收回出租物，追究相應責任，有權將承租人列入租賃黑名單，列入黑名單者不得再參與招租人相關租賃：
�、賹⒊凶赓Y產(chǎn)擅自轉讓、轉借他人或調換使用的;
�、谖唇�(jīng)同意將承租資產(chǎn)擅自拆改結構或改變經(jīng)營業(yè)態(tài)的;
③累計拖欠租金、管理費、水電費及其他應交費用2個月的;
�、芾贸凶馕镞M行違法活動的;
⑤故意損壞承租物的;
�、拮赓U合同期滿不按約定退回資產(chǎn)的;
⑦對存在的安全隱患，不予整改或整改不合格的。
10、投標人中標后，春秋廣場停車場現(xiàn)有物業(yè)服務人員勞務費用、水電費、消防維保、監(jiān)控維保、停車系統(tǒng)維保費用由中標人全部承擔，以上費用應由中標人隨租金按季度向招租人繳納，招租人配合中標人辦理停車收費賬戶變更手續(xù)。
三、招租開標
(一)時間：2025年9月30日8點30分(北京時間)。
(二)地點：許昌市老年大學16樓會議室(本項目采用不見面開標，投標人無須到現(xiàn)場)。
(三)本次評標方法為“高價中標”，若出現(xiàn)最高報價相同的，招租人會通知投標人重新報價，投標人不足一家的，該招租項目流標。
(四)評標期間，投標人保持響應文件提供的聯(lián)系方式暢通，評標小組隨時可能對響應文件內(nèi)容質詢，投標人應及時進行答復(包括但不限于電子文檔、電子郵件等)。
四、響應文件組成
詳見附件，響應文件要裝訂并密封，密封處加蓋公司公章，一式3份。不按照附件要求提交資料或者缺少的，為無效投標，投標人提供的響應文件等相關資料概不退還。
五、其他事宜
(一)招租公告發(fā)布方式：本次招租公告在許昌市投資集團有限公司網(wǎng)站(http://www.zzthr.com/)發(fā)布，公告期限為3個工作日。
(二)招租文件獲取：詢價文件請到許昌市投資集團有限公司網(wǎng)站(http://www.zzthr.com/)下載。
(三)資料提交方式及截止日期：現(xiàn)場遞交或郵寄均可，截止時間：2025年9月30日8點30，郵寄方式按收到時間為準。超出此時間提交的響應文件視為無效投標。
(四)資料提交或郵寄地點：許昌市均都路與蓮城大道交叉口許昌市老年大學1613室。
(五)本項目不組織踏勘現(xiàn)場，投標人可自行組織。
(六)聯(lián)系方式：崔先生 0374-2677251。
許昌市市投物業(yè)管理有限公司
2025年9月25日